Khảo sát phát hiện mối, thiết kế phòng chống mối

Các công trình xây dựng có nhiều loại: nhà bê tông cao tầng, nhà tranh tre, nhà vĩnh cửu, nhà tạm thời, kết cấu kiến trúc khác nhau, địa hình khác nhau, mục đích sử dụng khác nhau v.v…do đó phương án thiết kế cho mỗi công trình cụ thể sẽ không giống nhau. Tuy nhiên vẫn phải theo nguyên tắc chung Hiện nay có nhiều trường hợp, khi thiết kế không tính đến việc phòng mối, công trình đã xây dựng nữa chừng mới đưa việc phòng chống mối vào nên có nhiêu khâu không thực hiện được.

Khảo sát phát hiện mối, thiết kế phòng chống mối.

Việc khảo sát phát hiện mối phải do các kỹ sư chuyên ngành hoặc KTV bâc 4 về bảo quản gỗ, có hiểu biết về sinh học của mối, biết xác định loại gây hại chủ yếu  đối với công trình hiện trạng trên khu đất và nhận biết tình trang mối hoạt động khu vực kế cận.
Khi kiểm tra phải xem xét kỹ hiện trạng cùng trên khu đất có điều kiện địa lý tương tự như ở các vị trí chân tường, góc tường, các bộ phận trang trí như trầ gỗ , tường, khung cửa, đặc biệt là tầng triệt và tầng hầm (Xu hướng xây dựng những năm gần đây hầu hết các công trình xây dựng nằm trong vị trí thuận lợi đều có tầng hầm ) đồng thời kiểm tra các cây và các vị trí khả năng có tổi mối trên khu đất. Trong trường hợp có nhà cũ sẽ phá dỡ để khởi công xây dựng mới phải khảo sát thiết kế phòng chống mối trước
Sau khi khảo sát phải có báo cáo đầy đủ về tình hình mối đang hoạt động ( tên, giống và loài mối cụ thể ), đăc điểm của lớp đất nền, độ dốc, độ thấm dung dịch, tình hình thoát nước trên khu đất  vị trí đất liên quan đến nguồn nước ở gần nếu có.
Thiết kế phòng mối cho các loại nhà A,B,C,D tùy mức độ khác nhau nhưng vẫn phải bao gồm đầy đủ các bước theo quy trình phòng chống mối
1.      Báo cáo tình hình mối phá hoại
2.      Biện pháp xử lý diệt mối, yêu cầu san nền thóat nước ứ đọng, dọn gốc cây, rễ cây và rác có gốc Cellulose
3.      Đứa ra phương pháp phù hợp với mỗi đặc điểm của từng công trình – Phòng chống mối không dùng hóa chất
4.      Phòng chống mối bằng hóa chất
5.      Xử lý chống mối cho các cấu kiện gỗ
6.      Dự kiến kế hoạch và thời điểm thực hiện các công việc phòng và diệt mối trước khi khởi công phá dỡ và kế hoạch thực hiện thi công phòng chống mối kết hợp với thi công xây dựng. nhất là tại các thời điểm thi công móng tường, móng nền nhà tầng trệt hoặc tầng hầm nếu có
7.      Thiết kế sơ đồ mặt tường móng  công trình, các đường kỹ thuật đi vào nhà,( ống cấp nước, thoát nước và các đường cáp điện đi ngầm )  vị trị các hào ngăn mối, lớp cách ly mặt nền và mặt móng tường, lớp cách ly trên các cột… Vị trí các lỗ xu hướng hiện nay áp dụng phương pháp cách ly công trình bằng hàng rào  hóa chất theo phương pháp đường ống và đường cáp đi qua nền nhà lên trên các tầng và vị trí các đường ống thoát nước xuống nền nhà, vị trí các hố thu nước
8.      Dự toán kinh phí thực hiện các biện pháp phòng mối. .
Nhà loại A hoặc B phải có thiết kế san nền và thực hiện thi công san nền cho toàn khu đất trớc khi khởi công xây dựng công trình chính, đảm bảo thoát nước mưa và nước thải không để nơi nào bị úng nước cục bộ, các rãnh hoặc ống thoát nước trên toàn tuyến phải có độ dốc chung không nhỏ hơn 0,5%.